溢价152%!我州网上交易一宗土地经多轮竞价溢价金额创新高
7月2日,依托湘西州公共资源交易中心网上交易系统,保靖县迁陵镇建新路地块一国有建设用地使用权经1小时331轮网上竞价,最终以1.5213亿元的价格成交,溢价率152%,溢价金额达9165万元,溢价总金额创我州单宗土地出让溢价新高。
该宗地位于保靖县迁陵镇建新路与码头路交叉口西南侧,出让面积15314平方米,规划用途为居住用地兼容商业用地和仓储用地(比例:50.9%、45.2%、3.9%),出让年限为居住用地70年、商业用地40年、仓储用地50年,出让起始价为6048万元,2021年6月3日通过湘西公共资源交易网进行公告挂牌。土地出让从地块信息获取、网上报名、保证金交纳、网上报价、支付查询、网上竞价、成交确认、成交公示、保证金转(退)款均通过湘西公共资源网上交易系统进行,全流程电子化操作,竞买人完全不受外界因素干扰。
为进一步深化公共资源领域“放管服”改革,优化营商环境,实现交易服务“一网通办”,减低市场制度性交易成本,提升交易效率,按照国家、省、州深化公共资源交易电子化改革要求,州公共交易中心不断加强电子化平台建设,完善不见面电子化交易系统,开发运行了资源交易电子化交易系统,实现了资源交易全流程电子化。通过网上交易最大限度地扩大了竞买人群的参与,在提高办事效率的同时,又避免了人为因素对资源配置的干预,从而在源头上遏制腐败行为的发生;同时,通过网上交易,使土地价值收益完全显现。不仅有效维护公开、公平、公正的交易市场秩序,又发挥了市场在资源配置中的决定性作用,实现了土地收益最大化。